Das Dilemma ist hinlänglich bekannt: Damit der Wohnungsbau in Deutschland bezahlbare Mieten ermöglicht, müssen die Baukosten runter, aktuell liegen sie bei über 4.500 EUR/qm. Doch es gibt nach wie vor nicht die eine Lösung, mit der die Kostenreduktion gelingen kann. Daher bleibt nur, Projekte getreu dem Motto „Kleinvieh macht auch Mist“ an vielen Stellen zu optimieren, um in Summe die Baukosten signifikant zu senken.
Ein Bereich bietet hier besonderes Potenzial: der richtige Aufsatz der Energieversorgung durch Einbezug eines professionellen Energiedienstleisters und sinnvoll konzipierte Contracting-Lösungen. Entscheidend für den Erfolg sind dabei vor allem vier Faktoren:
Das richtige Timing. Der größte Hebel liegt in den frühen Leistungsphasen und im richtigen Aufsatz des Energiekonzepts. Kommen Partner zu spät an den Tisch, werden gerade hier häufig teure Schleifen gedreht und Fördermittel unnötig liegen gelassen.
Die richtige Förderung. Die Bundesförderung für effiziente Wärmenetze bietet bis zu 50 Prozent Planungsförderung, 40 Prozent Bauförderung und zehn Jahre Betriebskostenförderung. Wer sie konsequent nutzt, verändert die Wirtschaftlichkeit des gesamten Konzepts.
Ein ganzheitlicher Ansatz. Wer als Energiedienstleister Photovoltaik-Mieterstrom, Ladeinfrastruktur-Betrieb und Wärme- und Kältelieferung aus einem Guss anbieten kann, hilft unnötige Schnittstellen zu vermeiden und die Vorteile der Sektorenkopplung zu heben.
Der richtige Partner. Schlechtes Contracting verschiebt Baukosten lediglich in die Nebenkosten. Gutes Contracting senkt CAPEX und OPEX gleichzeitig. Die entscheidenden Lösungsbausteine richtig zu kombinieren, gelingt nach wie vor nur den wenigsten Marktplayern.
Genau hier heben wir uns vom Wettbewerb ab. Als professioneller Energiedienstleister planen, finanzieren, bauen und betreiben wir dezentrale Energieversorgungssysteme, von der ersten Machbarkeitsprüfung bis zum laufenden Betrieb über 20 Jahre hinaus. Wir finden dabei stets das passende Konzept, um Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit in Einklang zu bringen und Baukosten konfliktfrei zu senken, statt sie in teure Nebenkosten zu verschieben. Damit helfen wir Projektentwicklern und Bestandshaltern, ihre Projekte für alle Stakeholder in die Wirtschaftlichkeit zu bringen und tragen dazu bei, den Wohnungsbau wieder bezahlbar zu machen – building tomorrow.
Sie möchten die Baukosten senken und gleichzeitig klimaneutral versorgen? Auf unserer Seite Wärme & Kälte erfahren Sie, wie wir Wärmeversorgung mit BEW-Förderung wirtschaftlich umsetzen.
